1995〜2005年築, 専有面積68.53㎡〜88.53㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市兵庫区
44.7万円/㎡
前年比+5.1%
ワコーレハーバーコート神戸
兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目
/ 中央市場前駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,296万円
42.0万円/㎡
1,975
2,856
3,737
4,618
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,737万円
36.4万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ワコーレハーバーコート神戸
2,890万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 78.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は45.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,890万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,080万円 | 39.2万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,080万円 | 39.2万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,480万円 | 46.7万円 | 14階 | 53.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 40.5万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 2,590万円 | 43.0万円 | 12階 | 60.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 3,280万円 | 41.8万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 2,790万円 | 46.4万円 | 12階 | 60.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,380万円 | 43.0万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 3,380万円 | 43.0万円 | 4階 | 78.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 44.3万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/27 | 3,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 62.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 51.1万円 | 2階 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 47.5万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,680万円 | 46.9万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,780万円 | 48.1万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 2,580万円 | 45.0万円 | 4階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,180万円 | 47.5万円 | 13階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 49.0万円 | 13階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 52.0万円 | 13階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 44.5万円 | 13階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 47.5万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 3,280万円 | 49.0万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,380万円 | 50.5万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 3,580万円 | 53.5万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 2,980万円 | 51.9万円 | 4階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 3,198万円 | 47.8万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,890万円 | 36.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ワコーレペイサージュ神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 神戸駅10分 | 2,680万円 | 45.2万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ハーティス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区南仲町 | 中央市場前駅5分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/23 | メロディハイム神戸クラシエール 神戸市兵庫区南仲町 | 兵庫駅9分 | 2,850万円 | 32.7万円 | 87.24㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/07 | ソラージュ神戸1 神戸市兵庫区神明町 | 兵庫駅7分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/23 | ソラージュ神戸I 神戸市兵庫区神明町 | 中央市場前駅5分 | 2,930万円 | 36.6万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランパレ神戸ハーバープレイス 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅9分 | 2,950万円 | 46.2万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/19 | リフレ神戸 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 3,250万円 | 42.5万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南東 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 西国街道ビルフレール新開地6丁目 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅6分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/09 | コルポラレアルス神戸2 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅5分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.3㎡ | 2LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/02 | KAVC・コルポラレアルス 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ルイシャトレ兵庫駅前 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,998万円 | 49.2万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレシティオ兵庫 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | アーバンビレッジコウベウエスト 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 新開地駅4分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | アルファステイツ須佐野公園 神戸市兵庫区須佐野通一丁目 | 兵庫駅10分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ワコーレグランフィス神戸 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 3,099万円 | 49.8万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ファミール兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅7分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | - | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ドルフプラッツ兵庫 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 新開地駅6分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | グラン・パレ神戸ランドタワー 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | パルメーラ兵庫ウエスト 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 兵庫駅5分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/02 | 湊川パークサイド 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/06 | イーデンハイツオクトピア 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅2分 | 2,580万円 | 43.3万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 湊川公園駅8分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.28㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市兵庫区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して17.7%割安です。
販売中の類似マンション
ディオ・フェルティ神戸壱番館
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町一丁目
JR和田岬線 / 和田岬駅 徒歩 8分
1989年築 / 15階建 / 287戸 / SRC造
菊水コーポ2号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町三丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 / 湊川公園駅 徒歩 12分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ワコーレエクセレント湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊川町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 9分
1999年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
神戸湊町スカイハイツ
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 6分
1979年築 / 14階建 / 151戸 / SRC造