1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市兵庫区
44.4万円/㎡
前年比+5.7%
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ワコーレハーバーコート神戸
兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目
神戸市海岸線 / 中央市場前駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
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14階 / 58.37㎡の場合
相場
2,708万円
46.4万円/㎡
2,020
2,479
2,937
3,396
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜2,937万円
42.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレハーバーコート神戸
3,280万円（56.2万円/㎡）/ 14階 / 58.37㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は46.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 3,280万円 | 56.2万円 | 14階 | 58.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 2,970万円 | 56.0万円 | 14階 | 53.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,980万円 | 49.5万円 | 13階 | 60.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 2,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,890万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,080万円 | 39.2万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,080万円 | 39.2万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,480万円 | 46.7万円 | 14階 | 53.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 40.5万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 2,590万円 | 43.0万円 | 12階 | 60.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 3,280万円 | 41.8万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 2,790万円 | 46.4万円 | 12階 | 60.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,380万円 | 43.0万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 3,380万円 | 43.0万円 | 4階 | 78.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 44.3万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/27 | 3,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,980万円 | 47.9万円 | 2階 | 62.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 51.1万円 | 2階 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 47.5万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,680万円 | 46.9万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,780万円 | 48.1万円 | 4階 | 78.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 2,580万円 | 45.0万円 | 4階 | 57.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,180万円 | 47.5万円 | 13階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 49.0万円 | 13階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 52.0万円 | 13階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 44.5万円 | 13階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 47.5万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 3,280万円 | 49.0万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,380万円 | 50.5万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 3,580万円 | 53.5万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ワコーレグランフォレスト神戸 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅4分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,800万円 | 47.8万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/21 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/10 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅4分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/16 | ワコーレアスティア兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 湊川パークサイド 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,970万円 | 44.3万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランパレ大倉山ウエストタワー 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 大倉山駅5分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンワプラザ神戸大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅8分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/02 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ワコーレヴィアーレ兵庫 神戸市兵庫区大開通九丁目 | 大開駅4分 | 3,490万円 | 54.4万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ワコーレエクセレント大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅6分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/29 | グラン・パレ神戸ランドタワー 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅3分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレエクセレントダイカイストリート 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅4分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | リブコート兵庫水木通 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.36㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | イーデンハイツオクトピア 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅2分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/27 | ドルフプラッツ兵庫 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 新開地駅6分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/28 | パルメーラ兵庫ウエスト 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 兵庫駅5分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 1,970万円 | 44.5万円 | 44.28㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランメゾン神戸 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅5分 | 2,190万円 | 43.3万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレグランフィス神戸 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 3,380万円 | 60.4万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市兵庫区では5.7%上昇しています。
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兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 3分
1987年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造